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2025年建筑设计咨询协议

甲方（委托方）：________________________

法定代表人/授权代表：____________________

注册地址：______________________________

联系方式：______________________________

开户银行及账号：________________________

乙方（咨询方/设计方）：________________________

法定代表人/授权代表：____________________

注册地址：______________________________

资质等级证书编号：______________________

项目负责人：__________________________

注册建筑师/工程师证书编号：______________

联系方式：______________________________

开户银行及账号：________________________

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###一、鉴于条款

甲方拟在[项目地点]建设[项目名称]项目（以下简称“本项目”），甲方具备合法建设主体资格；乙方为具备相应资质的专业建筑设计单位。双方经协商一致，就乙方承担本项目建筑设计咨询服务事宜达成如下协议。

###二、服务范围与内容

####（一）项目概况

1.项目名称：[具体项目名称]

2.项目地点：[具体地址]

3.建设规模：总建筑面积[]平方米，主要建设内容包括[例如：住宅、商业、地下车库等]。

4.设计阶段：[方案设计/初步设计/施工图设计/后续服务]（勾选或补充）。

####（二）各阶段服务内容与交付成果

1.方案设计阶段

-服务内容：总平面布局、平面功能、立面造型、空间组织、主要材料选择。

-交付成果：方案设计说明书、总平面图、各层平面图/剖面图/立面图、效果图[]张、主要材料表（初步）。

2.初步设计阶段

-服务内容：深化技术方案、设备选型、结构体系、构造做法。

-交付成果：初步设计说明书、各专业设计图纸、设备材料表、初步设计概算文件。

3.施工图设计阶段

-服务内容：满足施工要求的详细设计。

-交付成果：施工图总说明、各专业设计图纸（含详图/节点图）、设备表、门窗表。

4.后续服务阶段（可选）

-施工配合：设计交底、技术问题处理、变更签署、关键工序验收。

-竣工验收：参与验收并提供设计资料。

####（三）服务范围界定

-包含内容：[具体列明]。

-不包含内容：[例如：专项设计、造价咨询、岩土勘察等]，需另行委托。

###三、双方权利与义务

####（一）甲方权利与义务

1.权利：监督设计进度与质量、审查设计成果、要求解释技术问题、按时收取成果及支付费用。

2.义务：

-按时足额支付费用；

-提供完整资料（如规划条件、地质勘察报告、设计要求）；

-组织评审会并承担费用；

-提供现场勘查条件；

-不得违反规范要求干涉设计工作。

####（二）乙方权利与义务

1.权利：收取费用、要求提供资料及条件、拒绝不合理要求、暂停工作因甲方逾期付款。

2.义务：

-遵守规范标准，保证设计质量与进度；

-保密甲方商业秘密；

-按约定交付合格成果；

-配合报批及施工交底；

-保持团队稳定，更换主要人员需甲方同意。

###四、合同价款与支付方式

####（一）合同价款

1.计价方式：[按建筑面积单价/按投资额百分比/按阶段固定总价/按人天]（勾选）。

-若按建筑面积：总价=建筑面积[]平方米×单价[]元/平方米。

-若按投资额：总价=项目总投资额[]元×费率[]%。

2.暂定金额：[]元（如存在，列明调整方式）。

3.含税说明：本价款[含/不含]增值税及其他税费，税率[]%。

####（二）支付方式

1.预付款：合同签订后[]日内，支付总价款的[]%。

2.方案设计款：成果经甲方确认后[]日内，支付总价款的[]%。

3.初步设计款：成果经确认并取得批复后[]日内，支付总价款的[]%。

4.施工图设计款：成果经确认后[]日内，支付总价款的[]%。