特色示范街区立面整治工程监理细则.pdfVIP

特色示范街区

立面整治工程

编制人：

总监理工程师：

1

2011年2月

目录

一、工程概况…………………….…….1

二、工程特……..…….…..………..1

三、监理工作流程……..…….…..…2

四、监理工作控制要点及施工要求（监理工作方法及实施细则）………3

五、文明施工与安全控制……………………22

2

编制依据

根据已批准的监理规划、工程相关标准、设计文件、技术资料以及施

工组织设计编制了“特色示范街区立面整治工程”，“施工阶段监理实施细

则”作为现场监理人员在进行工程质量、安全监控的依据。

第一章工程概况

本工程为老成灌路特色示范街区整治工程，位于成都市老成灌路西都

家私城（成都市金牛坝路19号），主要工程内容为西都家私城一、二、三、

四号楼的外墙立面改造装修。

一至四号楼主要改造内容：

1、拆除外墙原有外装饰面层及抹灰基层，做挤塑聚苯板保温后，表面

做劈开砖和仿花岗石涂料；

2、拆除原通窗改为条窗，局部为墙体，增加砼装饰柱、护窗栏杆、铝

合金百页、铝合金推拉门、玻璃幕墙等；

3、重做屋面防水层，并加铺保温层。

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第二章工程特

1、本工程外立面整治施工中，要做好隐蔽工程的检查和验收记录。特

别应对用螺栓锚固、植筋、直钉固定的部位进行检查，不得有松动。所有

的装饰制作必须经最后的检查，验收后才能撤除脚手架。

2、金属膨胀螺栓需按要求准确固定在建筑的钢筋砼梁柱等墙上，且参

照规范进行拉拔实验，其强度应满足质检要求。当原有房屋墙体老化，不

能提供相应的连墙拉力时应与设计院共同协商提出加固处理方案，不得盲

目施工。

3、本工程立面整治施工中工种较多，各工种需密切配合，严禁破坏原

有建筑主体结构，对凿打的孔、槽、洞应及时恢复。

4、本工程是在原有建筑上进行装饰改造，在施工中除要保证原有建筑

的安全使用功能外，还应考虑到沿街建筑施工的作业安全，必须有防护措

施，严防高空坠落事故。施工前须制定相应的作业计划，并报监理、建设

单位同意，没有把握不得动工。

第三章监理工作流程

监理工作程序图

项目监理组进驻现场

熟悉图纸及有关资料编制监理规划及实施细则

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施工现场调查审批施工组织设计图纸会审分包单位资质审查

第一次工地会议

审批开工报告签发开工令

依据监理合同实施目标控制

审查竣工资料

组织工程初验

参加竣工验收