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短租房屋简易合同模板

出租方（甲方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。

承租方（乙方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于[房屋详细地址]的[房屋类型，如公寓、房间等]出租给乙方使用。房屋建筑面积约为[房屋面积]平方米，主要设施包括[列举房屋主要设施，如床、衣柜、空调、电视、卫浴等]。

第二条租赁期限

租赁期限自[租赁开始年]年[租赁开始月]月[租赁开始日]日起至[租赁结束年]年[租赁结束月]月[租赁结束日]日止，共计[租赁时长]天/周/月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：房屋租赁期间，乙方每月/日需向甲方支付租金，金额为人民币[租金金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付周期：租金按[月/周/日]支付。

3.支付方式：乙方应于每个支付周期开始前[具体天数，如3日]内，将当期租金支付至甲方指定账户：

账户名称：[甲方账户名]

开户银行：[甲方开户行]

银行账号：[甲方银行账号]

4.押金：为保障房屋安全和租赁合同的履行，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币[押金金额]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，房屋设施无损坏（自然损耗除外）、费用结清且乙方按约定返还房屋后，甲方应在[具体天数，如10日]内将押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及保管

1.乙方应按合同约定的用途合理使用房屋及其附属设施。

2.乙方有义务爱护并妥善保管房屋，不得擅自对房屋进行结构性改造或设置影响房屋安全、使用的障碍物。

3.乙方应保持房屋及院落（如有）的清洁卫生。

4.乙方不得利用房屋进行违法活动，不得转租房屋。

第五条房屋设施及维修责任

1.租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施。因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。

2.租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修。

3.乙方发现房屋或设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在收到通知后合理期限内进行维修。如因乙方延迟通知或使用不当导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。

第六条水电燃气等费用

租赁期间，乙方使用房屋所产生的电费、水费、燃气费、网络费等费用，由乙方自行承担。乙方应在相关费用发生后的[具体天数，如15日]内向相关服务提供商缴纳，并保证甲方相关费用的正常缴纳不受影响。甲方有权要求乙方出示缴费凭证。

第七条合同解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担违约责任：

(1)逾期支付租金达[具体天数，如15日]的；

(2)擅自改变房屋用途或结构，或利用房屋进行违法活动的；

(3)拖欠各项费用，经甲方催告后仍未缴纳的；

(4)损坏房屋及其附属设施，情节严重的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金：

(1)未按约定提供符合居住条件的房屋的；

(2)未履行房屋维修义务，严重影响乙方使用的。

4.租赁期满，甲方不再出租该房屋的，本合同自然终止。

5.乙方在租赁期满前需要提前退房的，应提前[具体天数，如30日]书面通知甲方，经甲方同意后，可以解除合同。提前退房给甲方造成的损失（如重新招租的空置期租金损失等），由乙方按实际天数及约定标准承担。甲方有权根据剩余租期租金或市场评估价扣除相应费用后，将剩余押金退还乙方。

第八条违约责任

除第七条约定的违约情形外，任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同项下的所有通知均应以书面形式送达至本合同载明的地址或联系方式。

3.本合同适用中华人民共和国法律。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

日期：_______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________

日期：_______年____月____日