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拆迁楼房合同书模板

甲方（拆迁方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

乙方（被拆迁方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：_____________

地址：________________________________

根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规政策文件，甲乙双方就位于________________________的房屋（建筑面积______平方米，结构类型______，用途______，房屋权属状况：______，土地使用权性质：______，土地使用权面积：______平方米）的拆迁补偿安置事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条拆迁依据

本次房屋拆迁依据为________________________（填写具体的法律依据、政策文件、项目名称等）。

第二条房屋基本情况

被拆迁房屋位于________________________，建筑面积______平方米，结构类型______，层数______层，楼层______层，用途______，房屋所有权证号/不动产权证号：______，土地使用权性质：______，土地使用权面积：______平方米，初始登记日期：______。

第三条补偿方式及标准

双方同意采取______（货币补偿/产权置换/两者结合）方式对被拆迁房屋进行补偿安置。

具体补偿标准如下：

（一）货币补偿

1.补偿单价按______（政府公布的拆迁补偿价格标准/双方协商确定的金额）确定。

2.被拆迁房屋货币补偿总额为人民币______元（大写：______元整）。

（二）产权置换

1.安置房位置：________________________。

2.安置房面积：______平方米，结构类型：______，楼层：______层，层数：______层。

3.安置房价格：人民币______元/平方米（大写：______元整/平方米）。

4.安置房与被拆迁房的价值评估方法：______。

5.差价结算方式：______。

6.产权调换比例：______。

（三）其他补偿

1.搬迁费：人民币______元（大写：______元整）。

2.临时安置补助费：按______标准计算，共计人民币______元（大写：______元整）。

3.奖励费：______。

4.停产停业损失补偿：______。

第四条安置期限及方式

（一）安置期限：甲方应在______年______月______日前完成安置房交付/支付货币补偿总额。

（二）安置方式：______（被拆迁方自行迁入安置房/甲方提供搬迁服务）。

第五条过渡方式及期限

（一）过渡方式：______（提供过渡房/发放临时安置补助费）。

（二）过渡期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

（三）超出过渡期限后的处理办法：______。

第六条款项支付方式及时间

（一）支付方式：______（银行转账/现金支付）。

（二）支付时间：

1.货币补偿款于______年______月______日前支付______%即人民币______元（大写：______元整），于______年______月______日前支付剩余______%即人民币______元（大写：______元整）。

2.产权置换差价于______年______月______日前支付______即人民币______元（大写：______元整），剩余______于______年______月______日前支付。

3.搬迁费于______年______月______日前一次性支付。

4.临时安置补助费于______年______月______日前支付______即人民币______元（大写：______元整），______年______月______日前支付______即人民币______元（大写：______元整）。

第七条违约责任

（一）甲方未按本合同约定支付补偿款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分______%的违约金。

（二）甲方未按本合同约定交付安置房的，每逾期一日，应向乙方支付安置房总价款______%的违约金。

（三）乙方未按本合同约定搬离原房屋的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向______（仲裁委员会/人民法院）提起仲裁/诉讼。

第九条合同