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店铺经营合同模板10篇

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方拥有的位于__________（详细地址）的店铺（以下简称“该店铺”）用于经营目的，达成如下协议：

第一条合同主体

甲方是该店铺的合法所有权人/出租人，具备合法的经营主体资格，授权代表：__________。

乙方是拟租赁/受让该店铺用于经营目的的合法主体/承租人/受让人，具备合法的经营主体资格，授权代表：__________。

甲乙双方的名称/姓名、地址、联系方式等基本信息如下：

甲方（出租方/转让方）：__________

地址：__________

法定代表人/负责人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方/受让方）：__________

地址：__________

法定代表人/负责人：__________

联系电话：__________

第二条合同标的物

1.该店铺位于__________（详细地址），门牌号为__________。

2.该店铺建筑面积约为__________平方米，结构类型为__________，现有装修及附属设施包括但不限于__________（可列举主要设施，如货架、空调、监控设备等）。

3.乙方确认在签订本合同前已对该店铺的现有状况进行了充分了解和考察，并同意以该现状承租/受让。

第三条租赁/转让方式与期限

1.本合同项下店铺的经营方式为__________（如租赁经营、转让经营权等）。

2.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年/月。

3.期满后，如甲方继续出租/转让该店铺，在同等条件下，乙方享有优先承租/受让权。

第四条经营范围

乙方承诺在该店铺内仅从事__________范围内的经营活动，不得超出此范围，或从事任何法律、法规禁止或限制经营的项目。乙方经营活动的具体内容应以__________（如营业执照）核准的内容为准。

第五条费用与支付

1.租金/转让费：

若为本租赁合同，租金标准为：每月__________元人民币。租金支付方式为__________（如按月/季/年支付），首次支付日期为__________，此后每期应在__________前支付。

若为本转让合同，转让费总额为__________元人民币，支付方式为__________（如分期支付，具体支付节点：__________支付__________元，__________支付__________元等）。

2.押金：

乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在合同正常终止、乙方结清所有应付款项且无任何违约情况下，甲方应在合同终止后__________日内将全部押金无息退还乙方。

3.其他费用：

该店铺产生的水费、电费、网络费、物业管理费、税费（如因乙方经营活动产生的相关税费）等费用由__________（甲方/乙方）承担。具体支付方式和时间另行约定或按实际发生额承担。

第六条甲乙双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）保证其对租赁/转让的店铺拥有合法、完整的权利，并有权出租/转让。

（2）按照合同约定，按时将符合约定使用条件的店铺交付乙方。

（3）负责该店铺主体结构及屋面、外立面等公共区域的维修保养（日常使用造成的自然损耗除外）。

（4）享有按时收取租金/转让费及押金的权利。

（5）有权监督乙方是否按照合同约定的范围和目的使用该店铺。

（6）如需改变该店铺的用途或结构，应事先征得乙方同意。

2.乙方权利与义务：

（1）按照合同约定的范围和目的使用该店铺，不得擅自改变用途或结构。

（2）按时足额支付租金/转让费及其他应承担的费用。

（3）负责该店铺内部设施、装修的维护和维修（自然损耗及因乙方使用不当造成的除外）。

（4）爱护该店铺及其附属设施，不得损坏。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

（5）遵守国家及当地政府关于经营、消防、卫生等方面的法律法规，确保合法合规经营。

（6）承担因自身经营活动产生的一切法律责任和风险。

（7）不得将该店铺转租、转借、转让给第三方，除非事先获得甲方书面同意。

（8）合同终止时，应将店铺及其内部设施、装修恢复至约定状态或甲方要求的程度，并按时交还甲方。

第七条装修与改造

1.乙