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店铺维修外包合同模板

甲方（发包方）：

名称/姓名：________________________

地址/联系方式：________________________

法定代表人/负责人：________________________

乙方（承包方）：

名称/姓名：________________________

地址/联系方式：________________________

法定代表人/负责人/授权代表：________________________

鉴于甲方拥有并经营位于________________________的店铺（以下简称“店铺”），现需对店铺的部分设施进行维修，乙方拥有相应的维修资质和能力，愿意承揽该维修业务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的与范围

1.1甲方委托乙方对店铺进行维修工作。

1.2维修具体内容包括：

（1）更换店铺正门门锁及合页一套；

（2）修复位于一楼后仓房的天花板漏水点，并重新铺设该区域防水涂层；

（3）更换店铺外立面破损广告牌两块；

（4）对店铺内部所有水电线路进行检测和必要的更换，确保符合安全用电标准；

（5）清理维修过程中产生的建筑垃圾并运至指定地点。

1.3维修范围限于上述明示的项目，未列明的其他维修或改造工作不属于本次合同范围。

1.4维修工作应达到国家及行业相关质量标准，确保维修后功能正常，安全可靠。

第二条合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2本次维修工作的有效期为自乙方正式进场施工之日起至维修工作完成并通过甲方验收之日止，预计总工期为____日，具体进场时间由双方另行协商确定。

2.3本合同有效期届满，如双方无异议，可协商续签。

第三条工作方式与协作

3.1乙方应在约定时间内组织施工人员进场，并遵守甲方的店铺管理规定，包括但不限于工作时间、着装、噪音控制、现场安全及卫生等。

3.2甲方应指定一名联系人（姓名：________，电话：________），负责与乙方就维修相关事宜进行沟通协调，并应为乙方提供必要的施工便利，如提供施工用水用电接口、相关图纸资料等。

3.3乙方应按合同约定及行业规范安全文明施工，做好现场保护工作，对因乙方原因造成的甲方店铺内其他物品损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第四条费用与支付

4.1本合同采用固定总价方式。经双方协商确定，本合同项下所有维修工作的总费用为人民币________元（大写：____________元整）。

4.2该总价已包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的人工费、材料费（材料品牌型号按甲方要求提供或由甲方指定品牌）、机械费、工具费、运输费、安全措施费、税金、管理费及利润等一切费用。

4.3付款方式如下：

（1）合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币________元，作为预付款；

（2）乙方完成全部维修工作，经甲方验收合格后____日内，甲方向乙方支付合同总价款____%，即人民币________元，作为进度款；

（3）剩余____%合同价款，即人民币________元，作为尾款。甲方在收到乙方提交的完整发票后____日内支付。乙方应在收到尾款后向甲方开具等额有效的增值税专用发票。

4.4乙方应提供符合国家税务规定的合法发票。

第五条材料与设备

5.1本合同项下所有维修所需材料均由乙方负责采购提供，材料的质量、品牌、规格必须符合合同约定或甲方指定标准，并应向甲方提供材料样品或合格证明文件供甲方确认。甲方确认样品或文件后，乙方方可采购使用。如因材料原因导致维修质量不符合要求，乙方应负责更换并承担相关费用。

5.2乙方施工所需的大型机械设备由乙方自行租赁或提供，并承担相应的租赁费用和安全责任。

第六条安全与保险

6.1乙方承诺严格遵守国家及地方的安全生产法律法规和操作规程，制定安全施工方案，并对施工人员进行安全教育和培训。乙方应确保其工作人员在施工过程中的自身安全，并承担因其工作人员原因造成的外部人员人身伤害或财产损失的赔偿责任。

6.2乙方应在合同签订后____日内，向甲方提供由其自行投保的、包含甲方在内的第三方责任险及建筑工程一切险（或相关责任险）的保险单复印件，并将甲方列为保险受益人。保险期间应覆盖整个合同履行期间及保修期。如乙方未按约定购买保险，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

第七条质量保证与验收

7.1本合同项下所有维修工作的质量保修期为自甲方验收合格之日起____个月。其中，涉及防水、线路改造等隐蔽工程的保修期均为____年。

7.2验收程序：乙方完成每项分项工程或整体工