拆房合同协议书模板.docxVIP

拆房合同协议书模板

甲方（发包方）：

名称/姓名：________________________

地址：________________________________

联系方式：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

乙方（承包方）：

名称/姓名：________________________

地址：________________________________

联系方式：________________________

营业执照号/身份证号：________________________

资质证明（如适用）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就拆除房屋事宜协商一致，订立本合同。

第一条拆除房屋的描述

甲方同意委托乙方拆除其位于________省________市________区________街道________路________号（门牌号：________）的房屋。该房屋为甲方所有/使用，房产证号/相关权属证明：________。房屋结构类型为________，层数________层，建筑面积约为________平方米，建筑年代约________年，现状为________（含/不含装修、家具、设备等）。本次拆除范围包括房屋的主体结构至________（例如：地面/基础），具体以双方现场确认为准。

第二条拆除方式与要求

乙方同意采用________（例如：人工拆除/机械拆除/人工与机械结合）方式完成本合同第一条所述房屋的拆除工作。拆除过程中，乙方应采取必要的措施保护甲方指定的相邻建筑物、地下管线及其他设施，并严格遵守国家及地方有关安全生产、环境保护、市容管理等法律法规的要求。

第三条合同工期

本合同项下的拆除工作自________年________月________日（以下简称“开工日期”）起开始，至________年________月________日（以下简称“竣工日期”）止完成，总工期为________天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。

第四条合同价款与支付方式

本合同项下的拆除工作总价款为人民币________元（大写：____________________元整），该价格包含但不限于拆除作业费、人工费、机械费、材料费、安全措施费、垃圾清运费、保险费、税费等所有与拆除工作相关的费用。

甲方应于本合同签订后________日内向乙方支付合同总价款的________%（即人民币________元）作为预付款。剩余款项于乙方完成拆除工作并通过甲方验收后________日内支付至乙方账户。

乙方指定的收款账户信息如下：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

支付方式以银行转账为主。

第五条安全责任与保险

1.乙方是拆除工作的安全责任主体，应负责制定详细的安全施工方案，配备专职安全管理人员和必要的安全防护设施，确保拆除过程的安全。乙方应严格遵守安全生产操作规程，对作业人员进行安全教育培训。

2.乙方必须自行购买并足额缴纳拆除工程意外伤害保险和财产保险，保险期限覆盖自开工之日起至工程竣工验收合格之日止，并将甲方列为保险事故的受益人之一。乙方应将保险单据复印件提交给甲方备案。

第六条甲方的责任

1.甲方应确保乙方拆除作业现场具备必要的通行条件和作业空间，并提前告知乙方周边的地下管线、障碍物等情况。

2.甲方负责协调处理因拆除房屋可能引发的与相邻方、相关单位之间的纠纷。

3.甲方应负责办理拆除工程所需的各项审批、许可手续（如需），并承担相关费用。

4.甲方有权对乙方的拆除工作进行监督检查，并在乙方完成拆除工作后组织验收。

第七条乙方的责任

1.乙方应确保具备合法的拆除资质，按照合同约定及安全施工方案组织施工，确保拆除工作安全、高效进行。

2.乙方应负责拆除过程中产生的所有建筑垃圾、废物的清运工作，并运至________（例如：甲方指定的地点/市政指定垃圾处理场所），费用由________（甲方/乙方）承担。乙方应确保清运过程符合环保要求，避免造成环境污染。

3.拆除工作完成后，乙方应负责清理拆除现场，包括拆除的残骸、垃圾等，使场地达到________（例如：基本平整/双方约定状态）。

4.乙方应遵守国家和地方有关环境保护、交通管理、噪音控制等方面的法律法规，尽量减少对周边环境的影响。

第八条