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安居客房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：_________，身份证号：_________________________，联系地址：_________________________，联系电话：_________________________。

乙方（承租方）：_________，身份证号：_________________________，联系地址：_________________________，联系电话：_________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方房屋事宜，订立本合同。

第一条租赁房屋的基本情况

甲方出租的房屋（以下简称该房屋）坐落于_________________________，建筑面积______平方米，房屋类型为______（如：住宅、商铺、办公用房等），房屋结构为______。

该房屋权属状况：甲方保证拥有该房屋的合法出租权。房屋所有权证号/不动产权证号为：_________________________。

第二条租赁用途

该房屋租赁用途为______（如：居住、办公、商业经营等），除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：____________元整）。

2.租金支付方式：______（如：银行转账、现金等）。

3.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。首次租金应于本合同签订之日（或房屋交付之日）向甲方支付。

4.租金调整：租赁期间，租金______（如：不变/按______方式调整）。

第五条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日（或房屋交付之日）向甲方支付押金人民币______元（大写：____________元整）。

2.押金用途：主要用于抵偿乙方违约责任及租赁期间造成的房屋及设施损坏维修费用。

3.押金退还：租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施无损坏、费用结清且乙方按约定完成腾退手续的，甲方应在______日内将押金全额无息退还乙方。如有扣除，应提供合理依据。

第六条房屋交付

甲方应于______年______月______日前将符合本合同约定的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同验收，签署《房屋验收交接单》，确认房屋状况及附属设施清单。

第七条房屋修缮责任

1.租赁期间，房屋主体结构的维修责任由甲方承担。

2.房屋附属设施（包括但不限于水电管线、门窗、空调、热水器、家具等）的维修责任：

（1）自然损耗或正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责维修或赔偿；

（3）乙方应保持房屋及设施的良好使用状态，并配合甲方的合理维修。

3.乙方发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方；甲方应在收到通知后______日内进行维修。紧急情况应立即处理。

4.如因维修需要，乙方应给予甲方必要的便利。维修期间造成的乙方不便，甲方应酌情给予补偿。

第八条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.按合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期初符合居住条件。

2.尊重乙方的合法权益，不得随意干涉乙方在合同约定范围内的正常使用房屋。

3.按照约定承担房屋主体结构及约定范围内的附属设施维修责任。

4.配合乙方办理与房屋相关的必要手续（如物业备案等）。

5.支付与房屋相关的税费（如房产税、城镇土地使用税等），除非合同另有约定。

（二）乙方的权利与义务

1.按合同约定支付租金及其他应承担的费用。

2.按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得损坏。因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.租赁期间，除经甲方同意外，不得擅自将房屋转租、转借给他人。

5.遵守小区或房屋管理处的各项规章制度，维护公共秩序。

6.按时腾退房屋。租赁期满或合同解除时，应在______日前将房屋腾退给甲方，并恢复房屋至交付时的状态（自然损耗除外）。

7.支付除租金以外的、因使用房屋而产生的费用，如水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、垃圾处理费、物业管理费等（具体承担清单：_________________________）。

第九条费用承担

租赁期间，以下费用由乙方承担：______（根据实际情况列明，如：水电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费、垃圾处理费等）。

租赁期间，以下费用由甲方承