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店面租赁单页合同模板

出租方（甲方）：_________________________（姓名/公司名称）

身份证号/统一社会信用代码：_________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________________

承租方（乙方）：_________________________（姓名/公司名称）

身份证号/统一社会信用代码：_________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就店面租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于____________________________________（详细地址，包括门牌号）的店面（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积约为__________平方米，具体户型结构及附属设施情况详见现场。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币______元（大写：_________________________）整。

2.租金支付周期：租金按______支付，即每______月支付一次。

3.首期租金应于本合同签订之日起______日内支付，之后每期租金应于每期开始前______日内支付至甲方指定账户。

4.甲方指定收款账户：

开户行：_________________________

户名：_________________________

账号：_________________________

5.支付方式：银行转账/现金（请选择一项）。

第四条物业押金

1.乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付物业押金，金额为人民币______元（大写：_________________________）整。

2.物业押金用于抵扣乙方在租赁期间内应付给甲方的各项费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费、电话费、网络费、以及因乙方违约造成的甲方损失等）。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方无欠款且未对租赁房屋造成超出正常使用范围的损坏，甲方应在乙方办妥房屋交接手续后______日内将物业押金无息退还乙方。

第五条双方主要权利与义务

1.甲方权利与义务：

*保证对租赁房屋拥有合法出租权，并按时交付乙方使用。

*负责租赁房屋主体结构及房屋内影响使用的公共设施（如供水、供电主线路等）的维修保养，确保房屋处于可正常使用的状态。

*有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，但不得妨碍乙方的正常经营活动。

*负责处理与租赁房屋相关的对外关系，如与物业管理公司、业主等的关系。

2.乙方权利与义务：

*按时足额支付租金和押金。

*按照租赁房屋的约定用途使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行危害房屋主体结构的装修。如确需装修，须事先征得甲方书面同意，并承担相应费用，租赁期满后或合同解除时，除双方另有约定外，装修部分归甲方所有或恢复原状，费用由乙方承担。

*负责租赁房屋内部设施（如照明、空调、门窗等非主体结构及影响使用的设施）的日常维护和维修，因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

*遵守国家法律法规及物业管理规定，保持租赁房屋及周边环境的卫生整洁。

*租赁期满或合同解除时，应将租赁房屋及内部设施（除自然损耗外）完好地交还甲方。

*未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、分租或出借给他人。

第六条水、电、物业及其他费用

1.租赁期间，乙方使用租赁房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等所有费用，均由乙方承担。

2.上述费用应按甲方或相关服务提供商的要求按时缴纳。如因乙方未按时缴纳造成停水、停电、或产生滞纳金、罚金等，由乙方自行负责。

第七条违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付拖欠的租金、违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

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