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建筑面积,高度计算及建筑退线设计技术要点(试行)

为规范各类建筑工程中建筑面积计算、建筑高度核算及建筑退线设计的技术标准，统一工程管理与行政审批的技术依据，依据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）、《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019）、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014，2018年版）、《中华人民共和国城乡规划法》等国家现行标准规范及地方城乡规划管理要求，制定本技术要点（试行），适用于民用建筑工程的设计、审查、施工及核算工作，工业建筑可参照执行。

一、建筑面积计算技术要点

（一）一般规定

1.建筑面积计算应以建筑主体结构外围水平投影面积为基