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古建筑修缮工程合同专项协议

合同编号：[具体编号]

本《古建筑修缮工程合同专项协议》（以下简称“本协议”）由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：

甲方（发包方）：

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[详细地址]

联系方式：[电话、邮箱等]

统一社会信用代码：[代码]

乙方（承包方）：

名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[详细地址]

联系方式：[电话、邮箱等]

统一社会信用代码：[代码]

资质等级：[具体资质等级及证书编号]

鉴于甲方拥有需修缮的古建筑[古建筑名称及详细位置]，乙方具备相应的古建筑修缮资质与专业能力，双方依据《中华人民共和国民法典》《古建筑保护工程施工规范》《文物保护工程管理办法》等相关法律法规及行业监管规范，经友好协商，就古建筑修缮工程事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称

[具体古建筑修缮工程名称]

1.2工程地点

[古建筑详细地址]

1.3工程范围

1. 本次修缮工程涵盖[具体修缮部位，如主体建筑结构修复、屋面瓦作修缮、木构件修复、墙体修复、油饰彩画保护等]。

2. 具体工程范围以双方确认的施工图纸、工程量清单及附件约定为准。

1.4工程内容

3. 对古建筑进行全面勘察，制定科学合理的修缮方案，并经甲方及相关文物主管部门审批通过后实施。

4. 按照修缮方案进行古建筑本体修复、环境整治、相关配套设施完善等工作，确保修缮后的古建筑符合文物保护要求及相关行业标准。

1.5工程期限

5. 本工程计划开工日期为[具体日期]，计划竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]日历天。

6. 工期的起算以甲方发出的开工通知为准，乙方应在收到开工通知后[X]日内组织人员、材料、设备进场施工。

第二条合同价款及支付方式

2.1合同价款

本工程采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同方式，合同总价为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。该合同价款已包含乙方完成本工程范围内所有工作所需的人工费、材料费、设备费、施工措施费、管理费、利润、税金、风险费等一切费用。

2.2支付方式

7. 预付款：合同签订且乙方提交符合甲方要求的预付款保函后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，预付款在工程进度款支付中按比例扣回。

8. 进度款：乙方应于每月[具体日期]前向甲方提交当月已完成工程量报表及工程款支付申请，甲方在收到后[X]日内完成审核，并支付经审核确认的已完工程价款的[X]%，但累计支付金额不超过合同总价的[X]%。

9. 结算款：工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后[X]日内，甲方向乙方支付至工程结算总价的[X]%；剩余[X]%作为质量保证金，在工程质量保修期届满且无质量问题后[X]日内一次性无息支付给乙方。

2.3结算方式

10. 采用固定总价合同的，除本协议约定的可调整情形外，合同总价不予调整。

11. 采用固定单价合同的，按实际完成的工程量乘以合同约定的综合单价进行结算。工程量的计量以双方确认的施工图纸、现场签证及相关验收记录为依据。

12. 采用可调价格合同的，价格调整方式按照本协议约定及相关法律法规执行。

第三条甲方权利义务

3.1权利

13. 有权对乙方的施工过程进行监督、检查，对不符合要求的施工行为提出整改意见，乙方应立即整改。

14. 有权对工程质量、进度、安全等进行验收，对不符合标准的工程不予验收，并要求乙方限期整改。

15. 有权要求乙方提供工程进度报告、质量检测报告等相关资料，乙方应予以配合。

3.2义务

16. 负责办理本工程所需的相关审批手续，包括但不限于文物保护主管部门的修缮许可等，确保工程合法合规进行。

17. 向乙方提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。

18. 按本协议约定的时间和方式向乙方支付工程价款。

19. 协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担相关费用。

20. 为乙方提供施工所需的水、电接驳点及必要的施工条件，协助乙方解决施工过程中遇到的外部协调问题。

第四条乙方权利义务

4.1权利

21. 有权按照本协议约定收取工程价款。

22. 有权要求甲方提供施工所需的相关资料和必要的施工条件。

23. 在甲方未按约定支付工程价款且经催告后仍未支付的情况下，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担由此造成的损失。

4.2义务

24. 乙方应具备相应的古建筑修缮资质，并保证其资质真实、有效。在施工过程中，严格遵守国家法律法规、行业