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店面租赁合同范本模板

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就店面租赁事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁标的物

甲方将位于________市________区________路（街道）________号________号的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

第二条租赁用途

乙方租赁该店面用于________经营（使用）。乙方不得擅自改变租赁物的租赁用途。

第三条租赁期限

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计____年__月。

第四条租金及支付方式

1.该店面每月每平方米租金为人民币________元，月租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应于每月________日之前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

3.甲方指定收款账户如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

4.租金包含物业管理费、水电费。

第五条押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应付款项并按约定腾退租赁物，甲方应在________日内将押金无息退还乙方。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物能够满足乙方经营（使用）的需要。

2.甲方应于租赁期开始之日将符合约定条件的租赁物交付给乙方。

3.租赁期间，甲方应负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物处于安全可用的状态。

4.甲方应协助乙方处理因租赁物所有权或使用权产生的纠纷。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方享有在租赁期内按照约定用途使用租赁物的权利。

2.乙方应按时足额支付租金及其他应付款项。

3.乙方应爱护租赁物，不得擅自对租赁物进行改造、装修或设置影响租赁物结构安全的设施。如需改造、装修，须事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担。

4.乙方应遵守国家和地方有关经营（使用）的法律法规，并承担因自身经营（使用）行为产生的各项税费及责任。

5.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，因乙方使用不当或过错造成的租赁物损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第八条维修责任

1.租赁期间，因自然损耗造成的租赁物维修，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或过错造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.任何一方需要维修租赁物时，应提前通知对方，并配合对方进行维修。

第九条违约责任

1.甲方未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付月租金________%的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金________%的违约金。逾期超过________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.乙方擅自提前终止合同的，应向甲方支付相当于________个月租金的违约金。

第十条终止与解除

1.租赁期满，本合同自动终止。

2.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。