2025年三明市物业管理条例实施细则.docxVIP

2025年三明市物业管理条例实施细则

第一条为规范本市物业管理活动，维护物业管理各方合法权益，营造安全、文明、和谐的居住和工作环境，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《福建省物业管理条例》等法律法规，结合本市实际，制定本细则。

第二条本市行政区域内的物业管理及其监督管理活动，适用本细则。本细则所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务人，由业主和物业服务人按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

第三条市住房和城乡建设主管部门负责全市物业管理活动的监督管理工作，