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短租房屋转租合同模板

出租人（甲方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

转租人（乙方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

（可选）最终承租人：[最终承租人姓名/名称]，联系电话：[最终承租人联系电话]。

根据甲方与[原房东名称]于[年]年[月]月[日]签订的编号为[原合同编号]的《短租合同》（以下简称“原合同”），原合同租赁房屋位于[房屋详细地址]，面积[房屋面积]平方米，租赁用途为[原合同约定的用途]，租赁期限自[原合同起始日期]至[原合同终止日期]。现甲方将上述租赁房屋的部分区域在本合同期内转租给乙方使用，乙方同意接受转租。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条基于原合同约定

甲方确认其依据原合同合法拥有对上述房屋进行出租的权利。乙方的转租行为是基于甲方在原合同项下的权利，且不得超出原合同约定的租赁期限和范围。本合同项下的所有约定均以原合同的有效存在为前提。

第二条转租期限

本转租合同的期限自[年]年[月]月[日]起至[年]年[月]月[日]止，共计[转租期限时长]。

第三条转租租金

乙方同意向甲方支付转租租金。转租租金为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）每[月/季/年]，于每[周期]前[具体时间，如：5日]向甲方支付。支付方式为[现金/银行转账等]。

第四条转租押金

乙方应于本合同签订之日起[日期]向甲方支付转租押金人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在转租期满、房屋按约定交还甲方、乙方无欠付租金、水电煤气等费用，且房屋设施无损坏（自然损耗除外，修复费用由乙方承担）或未经甲方书面同意擅自改变房屋结构或用途的情况下，甲方应在转租期满后[具体时间，如：10日]内将转租押金无息退还乙方。

第五条转租用途

乙方承诺并保证，在本合同有效期内，仅将转租房屋用于[原合同约定的用途，如：旅游住宿、短期出租等]，不得擅自改变房屋用途或用于任何违法活动。如乙方改变用途，甲方有权立即解除本合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取转租租金和押金。

2.甲方有权对转租房屋进行必要的检查、维修和管理，但检查和维修应尽量避免影响乙方的正常使用，并应提前通知乙方。

3.甲方应根据原合同约定，按时向原房东支付房屋租金及其他应由甲方承担的费用。

4.甲方应保证其在签订本合同时对转租房屋拥有合法的出租权，并确保房屋在转租期初符合安全、可使用的条件。

5.甲方应配合乙方处理与原房东之间因房屋维修等非因乙方原因引起的日常事务。

乙方权利与义务：

1.乙方有权在合同约定的期限内，按照约定的用途使用转租房屋。

2.乙方有权向最终承租人收取租金，并自行管理最终承租人相关的日常事务，但最终承租人的行为后果由乙方承担。

3.乙方应按时足额向甲方支付转租租金。

4.乙方应负责管理最终承租人，确保其遵守本合同及原合同的各项约定，并对最终承租人的行为及造成的损害承担全部责任。

5.乙方应爱护并合理使用转租房屋及其附属设施、设备，保持房屋及其内部环境的整洁。如因乙方使用不当或管理不善造成房屋、设施损坏，应负责修复或赔偿。

6.乙方应负责处理转租房屋产生的除甲方应承担以外的水电煤气、网络、物业管理等费用，并按时缴纳。

7.乙方应遵守国家及当地关于短租经营的相关法律法规，自行办理可能需要的经营许可或备案，并承担由此产生的一切责任和费用。

8.在租赁期间，如遇甲方根据原合同向第三方转让租赁权，乙方在本合同项下的权利义务应随之转移给新的出租方，无需另行办理手续。

第七条违约责任

1.乙方未按时支付转租租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[比例]%向甲方支付违约金。逾期超过[天数]的，甲方有权解除本合同，已收取的租金不予退还，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方未按时支付原合同租金，导致乙方无法继续履行本合同的，应向乙方支付原合同月租金[倍数]倍的违约金，并承担由此给乙方造成的损失。

3.乙方擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋设施，甲方有权单方解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿全部损失。

4.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第八条合同解除与终止

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.本合同期限届满，自动终止。

3.发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。