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时租日租管理条例

一、房源基础管理规范

（一）房源合法性要求

所有用于时租、日租的房屋须符合国家及地方房地产管理相关法律法规，取得合法产权证明或合法租赁授权文件。房屋用途须与不动产登记用途一致，不得将非居住用途房屋违规用于住宿经营。出租方应在经营场所显著位置公示《营业执照》《特种行业许可证》（若需）、消防验收合格证明等必要资质文件，确保经营活动合法合规。

（二）设施安全标准

1.房屋结构安全：房屋主体结构无开裂、倾斜等安全隐患，门窗、楼梯、护栏等附属设施牢固可靠，无破损、松动现象。

2.消防设施配置：须按国家标准配备灭火器（每50㎡至少1具4kg干粉灭火器）、独立式烟雾报警器（每房间1个）、安全出口指示灯（公共区域每20米1个）。消防通道保持畅通，无杂物堆放，标识清晰可见。

3.用电安全：电路系统须符合国家电气安装标准，电线无老化、裸露；空调、热水器等大功率电器单独走线，安装漏电保护装置。禁止私拉乱接电线或使用不合格电器设备。

4.用水安全：供水管路无渗漏，卫生间、厨房设置防滑地砖，淋浴区安装扶手（高度90-100cm）；热水系统（电热水器、燃气热水器）须具备自动断电/断气保护功能，燃气热水器须安装在通风良好的独立空间，禁止安装于卫生间内。

（三）卫生清洁要求

1.布草更换：床单、被套、枕套、毛巾等直接接触皮肤的布草须做到“一客一换一消