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车库交易合同

甲方（出卖人）：_________，身份证号：_________________________，联系地址：_________________________，联系电话：_________________________。

乙方（买受人）：_________，身份证号：_________________________，联系地址：_________________________，联系电话：_________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就车库买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物信息

1.1甲方自愿将其合法拥有（或合法使用）的车库出售给乙方。该车库的具体信息如下：

车库编号/位置：位于____市____区____路____号____小区（或停车场）____栋/区____单元____号车库。

车库类型：____（例如：地面/地下/人防工程）____车库。

建筑面积/使用面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。

车库结构/高度（如适用）：____。

1.2车库权属状况：

甲方保证其对本合同项下的车库拥有合法、完整的权利，且有权进行出售。该车库的所有权性质为：____（例如：甲方单独所有/属于甲方租赁使用）。

该车库所在土地的使用权性质为：____，使用年限至____年____月____日止。

相关权属证明：____（例如：无产权证/正在办理中/《不动产权证书》编号：____）。

第二条车库现状及附属设施

2.1甲方保证本合同第一条所述车库现状如下：车库内部结构____，装修情况____，照明____，通风____，排水____，门锁____，车位线____，门禁系统____，车位锁定装置____等附属设施现状____。

2.2上述附属设施自本合同生效之日起随车库一并转移给乙方，乙方应妥善使用和维护。非因乙方原因导致的附属设施损坏，由甲方负责修复；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

2.3出卖人已就车库的以下已知瑕疵进行告知：____（如无，则写“无”）。双方确认，除上述已告知瑕疵外，车库不存在其他影响正常使用的严重缺陷。

第三条价格与支付方式

3.1本合同项下车库的交易总价款为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2付款方式：乙方应于____年____月____日前，将交易总价款通过银行转账方式支付至甲方指定银行账户：

开户行：_________________________

户名：_________________________

账号：_________________________

3.3定金条款（如适用）：乙方于____年____月____日向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。该定金____（选择：作为订金/作为诚意金）。若乙方违约，定金____（选择：由甲方没收/由乙方返还/抵作部分购房款）；若甲方违约，定金应双倍返还给乙方。若该定金作为订金，则双方应在____前就车库过户等事宜达成一致，否则定金可视为乙方违约。

第四条过渡期与交车手续

4.1交车时间：甲方应于____年____月____日之前，将符合本合同约定状态的车库交付给乙方使用。

4.2交车地点：车库内。

4.3交车条件：甲方应确保交车时车库具备正常使用条件，包括但不限于照明、通风、门锁功能正常等。

4.4钥匙交付：甲方应于交车时向乙方交付所有与车库使用相关的钥匙____把，包括____。

4.5物业交接：甲方负责与____（物业/原车主）办理车库使用权限的转移手续，确保乙方能够顺利使用。相关费用由____（甲方/乙方）承担。

4.6费用结清：甲方应结清交车前产生的车库相关费用，包括但不限于____；乙方应结清交车前产生的____费用（如有）。

4.7权属文件：甲方应在本合同生效后____日内，向乙方提供____（相关权属证明文件复印件/无）。

第五条车库使用及维护

5.1乙方获得车库使用权后，有权在车库内停放符合规定的车辆及存放允许的物品，并遵守车库管理规约（如有）。

5.2乙方应负责车库内的日常清洁和维护，保持车库环境整洁。

5.3乙方应爱护车库及其附属设施，不得擅自改变车库结构或用途，不得在车库内从事存储危险品、易燃易爆品、经营性活动或停放非机动车等影响车库安全或公共秩序的行为。

5.4对于车库的非因使用不当造成的结构性损坏或公共设施故障，由____（物业/产权单位/双方协商）负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条费用承担

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