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车库出售合同范本

出卖人（甲方）：_________，身份证号码：_________________________，住所地：_________________________，联系电话：_________________________。

买受人（乙方）：_________，身份证号码：_________________________，住所地：_________________________，联系电话：_________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就车库买卖事宜订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

甲方自愿将位于_________市_________区_________街道_________号_________小区/大厦_________层/区域，编号为_________的车库出售给乙方。该车库类型为_________（地面/地下/半地下）车库，建筑面积/使用面积/库容为_________平方米/平方/吨位。该车库的产权性质为_________（独立产权/共有产权/其他），相关权属证明文件号为：_________________________。土地使用权性质为_________（划拨/出让），年限为_________，使用范围为_________。

第二条合同价款

乙方购买甲方上述车库的总价款为人民币_________元整（大写：_________________________元整）。该价款包含（或不包含）车库内的_________（例如：电表、灯等）。

乙方应按以下方式支付价款：

1.乙方应于_________年_________月_________日前向甲方支付首付款人民币_________元整（大写：_________________________元整），支付方式为_________（现金/银行转账/其他）。

2.乙方应于_________年_________月_________日前支付剩余价款人民币_________元整（大写：_________________________元整），支付方式为_________（现金/银行转账/其他）。

甲方指定收款账户信息如下：

开户行：_________________________

户名：_________________________

账号：_________________________

第三条付款

乙方应按照本合同第二条约定的付款方式和时间足额支付购房款。如乙方未能按约定支付购房款，每逾期一日，应按逾期支付金额的_________‰向甲方支付违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，乙方已付款项不予退还，并应承担给甲方造成的损失。

第四条交付

1.甲方应于_________年_________月_________日向乙方交付车库。交付地点为：_________________________。

2.车库交付时，应具备正常使用条件，包括但不限于_________（例如：照明、开关等）。交付时，甲方应向乙方说明车库的使用方法和注意事项，并提供车库钥匙及相关设施（如有）。

3.交付费用：车库交付前的相关费用（如物业费、水电费等）由甲方承担；乙方应承担自接收车库之日起产生的相关费用。

第五条过户

1.甲方负责在本合同签订后_________日内，或在本合同项下款项全部付清后_________日内，配合乙方办理该车库所有权的转移登记手续。

2.办理过户所需的一切税费（如契税、印花税、登记费等）由乙方承担。甲方应向乙方提供办理过户所需的所有文件和资料，并保证所提供文件和资料的真实性、有效性。

3.甲方应在本合同项下款项全部付清后_________日内，或法定/约定过户期限届满前，完成车库所有权的转移登记手续。如因甲方原因导致过户手续延迟办理，每逾期一日，甲方应按本合同总价款的_________‰向乙方支付违约金。逾期超过_________日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付全部款项，并承担违约责任。

第六条质量保证与瑕疵担保

甲方保证其拥有合法出售本合同项下车库的权利，该车库不存在任何形式的权利负担（如抵押、查封、租赁、权属争议等），或已取得其他相关权利人同意本合同项下的转让。甲方保证该车库在交付时的结构安全符合使用要求，不存在影响乙方正常使用的严重瑕疵。

第七条双方责任

1.甲方的责任：遵守本合同各项约定，保证车库权属清晰无瑕疵，按时交付车库，配合办理过户手续。

2.乙方的责任：按时足额支付购房款，接受交付的车库，配合甲方办理过户手续。

第八条违约责任

除本合同已有约定外，任何一方违反