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2025年房产按揭试题及答案.docx

2025年房产按揭试题及答案.docx

    2025年房产按揭试题及答案

    一、单项选择题（每题2分，共30分）

    1.根据2025年《商业银行房地产贷款风险管理指引（修订版）》，个人住房贷款借款人年龄与贷款期限之和不得超过（）岁。

    A.65

    B.70

    C.75

    D.80

    2.某借款人2025年3月申请商业性个人住房贷款，合同约定利率为LPR（5年期以上）+50BP，放款日为3月20日（当日5年期以上LPR为3.85%），则实际执行利率为（）。

    A.4.35%

    B.4.25%

    C.4.15%

    D.4.05%

    3.关于“带押过户”业务，以下表述错误的是（）。

    A.卖方无需

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