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地下防水工程施工质量验收规范最新版

前言

为统一地下防水工程施工质量验收标准，强化工程全过程质量管控，保障地下工程结构安全、使用功能及耐久年限，适配当前地下空间开发、城市基建升级的技术需求，依据国家现行工程建设标准体系，结合近年防水新材料、新工艺、新工法的实践应用，修订本规范。本规范替代旧版地下防水工程施工质量验收相关标准，与建筑工程施工质量验收统一标准、地下工程防水技术规范等现行国标配套执行，适用于各类民用建筑、工业建筑、市政基础设施等地下防水工程的施工质量验收，涵盖新建、改建、扩建工程，不适用于特殊地质、特殊腐蚀环境下的专项地下防水工程。

本规范坚持“预防为主、过程管控、从严验收”的原则，明确验收程序、验收内容、质量标准及判定规则，突出主控项目的强制性、一般项目的规范性，细化隐蔽工程、分项工程、子分部工程的验收流程，杜绝质量隐患。规范编制过程中，充分调研全国多地地下防水工程施工现状，吸纳行业成熟经验与技术成果，征求设计、施工、监理、检测、建设等多方单位意见，确保条款贴合实操、科学严谨。所有标注为强制性的条文，必须严格执行，不得擅自降低标准；非强制性条文为指导性条款，可结合工程实际合理落实，但不得影响整体防水质量。

本规范实施后，凡在中华人民共和国境内开展的地下防水工程施工质量验收活动，均应遵循本规范要求；此前发布的相关规范与本规范不一致的，以本规范为准。工程参与各方应建立健全质量责任体系，落实建设单位首要责任、施工单位主体责任、监理单位监理责任，严把材料关、工艺关、验收关，共同提升地下防水工程整体质量水平。

一、总则

1.1规范适用范围

本规范适用于各类地下工程防水施工的质量验收，包括地下车库、地下商场、地下管廊、地铁车站、地下泵房、人防工程、地下室等构筑物与建筑物的地下防水工程。涉及地铁、隧道、沉井、地下连续墙等特殊地下工程的防水验收，除执行本规范外，还应符合行业专项标准的规定。

1.2验收基本原则

地下防水工程质量验收应遵循“先检验、后验收，先分项、后分部，先资料、后实体”的原则，以设计文件、施工方案、规范标准为依据，做到程序合规、资料完整、数据准确、判定公正。验收过程应全程留痕，隐蔽工程必须留存影像资料，严禁未经检验或检验不合格擅自进入下道工序，严禁资料缺失、弄虚作假开展验收工作。

1.3术语与定义

为统一验收尺度，本规范涉及核心术语定义如下：防水混凝土，指具备抗渗防水功能的特种混凝土，是地下工程主体防水的核心构件；防水层，指为阻隔地下水渗入结构内部，铺设在结构基层表面的防水构造层，包括卷材、涂料、砂浆、金属板、塑料板等类型；细部构造，指地下防水工程中易发生渗漏的薄弱部位，如施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管、桩头、孔口、预埋件等；隐蔽工程，指后续工序将覆盖、包裹，无法直接观察的防水施工部位；检验批，指按相同生产条件、规定方式划分的检验单元，是质量验收的基本单位；分项工程，指按防水工艺、材料类型划分的工程单元；子分部工程，指由多个分项工程组成的地下防水整体工程。

1.4规范性引用文件

本规范引用现行国家及行业标准的有效版本，包括但不限于：建筑工程施工质量验收统一标准、地下工程防水技术规范、建筑与市政工程防水通用规范、混凝土结构工程施工质量验收规范、屋面工程质量验收规范、防水材料现场检验标准等。引用文件如有更新，应采用其最新有效版本。

二、基本规定

2.1防水等级要求

地下工程防水等级应根据工程重要性、使用功能、环境条件、耐久年限由设计文件明确，施工单位必须严格按设计等级施工，验收单位按对应等级核查质量，不得随意降低或提升防水等级。

一级防水：适用于重要地下工程，如地铁车站、地下金库、医院地下室、精密仪器地下车间等，要求不允许有任何渗漏，结构表面无湿渍，防水耐久年限不低于XX年。

二级防水：适用于一般重要地下工程，如地下车库、普通地下商场、地下仓库等，要求不允许有渗漏，结构表面可出现少量湿渍，湿渍总面积不大于总防水面积的0.1%，单个湿渍面积不大于0.01㎡，无集中漏水、滴水现象。

三级防水：适用于对防水要求较低的地下工程，如普通地下管廊、地下排水沟、临时地下构筑物等，允许有少量渗漏点，不得出现线流、漏泥砂现象，单个漏水点漏水量不大于2.5L/d，总漏水量不大于0.5L/（㎡·d）。

四级防水：适用于无严格防水要求的地下工程，如人防临时通道、地下废料间等，允许出现渗漏，但不得漏泥砂，渗漏量可结合工程实际控制。

2.2施工前期准备验收

施工单位应编制专项防水施工方案，方案需包含工程概况、防水等级、材料选型、施工工艺、质量控制措施、安全环保措施、应急预案、进度计划等内容，经监理单位、建设单位审核批准后方可实施；验收前应核查施工方案审批记录，无审批方案不得开展验收。

施工前应完成技术交底，交底内容需覆盖全体施工人员