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物业应急资源台账管理制度

第一章总则

第一条目的

为规范物业服务区域内应急资源的台账管理，全面、准确、动态掌握应急资源的数量、规格、存放位置、完好状态及使用情况，保障各类突发事件发生时，应急资源能够快速调配、高效使用，最大限度减少人员伤亡和财产损失，维护业主/使用人生命财产安全及物业服务区域正常秩序，结合物业实际工作，制定本制度。

第二条依据

依据《中华人民共和国突发事件应对法》《物业管理条例》《生产安全事故应急条例》及国家防灾减灾救灾相关指导意见等法律法规、行业规范，结合物业服务实际情况，制定本制度。

第三条适用范围

本制度适用于物业服务企业所属各项目管理处、各职能部门，涵盖物业服务区域内所有应急资源（包括但不限于应急物资、应急设施、应急队伍、应急联络资源等）的台账建立、更新、保管、检查、使用及监督考核等全流程管理工作。物业服务区域内的业主/使用人、合作单位应配合本制度的执行。

第四条管理原则

1.账实相符原则：应急资源台账记录需与实际储备、分布情况完全一致，做到底数清、情况明，杜绝账物不符、漏登漏记现象。

2.动态更新原则：应急资源发生新增、消耗、维修、报废、移位等变化时，需及时更新台账，确保台账信息的时效性和准确性，建立日常更新、事件触发更新、定期复核的三级动态管理机制。

3.权责明确原则：明确各部门、各岗位在应急资源台账管理中的职责，做到分工清晰、责任到人，