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租房门框维修工程承包协议2025

甲方（发包方/出租方）：_________，地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________。

乙方（承包方）：_________，地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行租房门框维修工程事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条工程概况

本协议项下的工程名称为：租房门框维修工程。工程地点位于：_________（详细地址）。需维修的门框为：_________（描述所在房屋、房间及门框位置）。门框损坏情况为：_________（详细描述损坏部位和程度）。主要维修内容包括：_________（具体列出维修项目，如：对变形门框进行校正加固，更换损坏连接件，调整开关门功能，进行除锈补漆等）。

第二条合同主体资格

甲方确认其有权发包该维修工程，并已获得相关权利人的必要授权（如适用）。乙方确认其具备独立承担维修工程施工的能力，拥有合法的营业执照及相应资质，并保证在本协议履行过程中遵守国家有关法律法规。

第三条工程范围与内容

1.工程范围：本协议第一条所述门框的维修工作，具体以乙方提交的施工方案和甲方确认的施工图纸（如有）为准。

2.工程内容：详见本协议第一条“主要维修内容”的描述，以及乙方根据工程实际情况编制并经甲方书面确认的详细施工内容清单。

第四条合同工期

1.开工日期：本协议签订后____日内，或甲方书面通知乙方开工之日起，乙方应开始施工。

2.竣工日期：自开工之日起____日内，即____年____月____日。

3.总工期：____日。

4.工期延误：因甲方原因（如未提供必要条件、指令错误等）或不可抗力导致工期延误，经甲方书面确认，工期可相应顺延。因乙方原因（如管理不善、人员不足、材料延误等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并应采取加速措施尽快完成工程，工期不顺延。非乙方原因导致的延期，经甲方确认后，工期可予以顺延。

第五条合同价款与支付方式

1.合同总价款：本维修工程的总价款为人民币____元（大写：____元整）。该价格包含完成本协议约定的全部维修工作所需的人工费、材料费、机械费、安全措施费、管理费、利润及税金等所有费用。

2.价格说明：此价格为固定总价，包含了乙方为完成本协议项下全部工程内容所需的一切成本及合理利润。

3.支付方式：本协议总价款分____次支付：

(1)预付款：本协议签订后____日内，甲方支付合同总价款的____%即人民币____元，乙方收到款项后开始施工。

(2)进度款：工程完成____%后，乙方提交进度款支付申请及相关证明材料，甲方在收到申请后____日内审核确认，并支付合同总价款的____%即人民币____元。

(3)尾款：工程竣工验收合格，乙方提交结算资料并经甲方审核确认后____日内，甲方支付至合同总价款扣除已付款项后的____%即人民币____元作为尾款。剩余____%即人民币____元作为乙方完成全部工程及清理现场后的最终结算款，在甲方确认无遗留问题后____日内支付。

4.支付账户：甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：_________

开户银行：_________

银行账号：_________

5.发票：乙方应在每次收到甲方款项后____日内，向甲方开具等额、合法的增值税普通发票。

第六条材料与设备

1.材料供应：

(1)由甲方供应的材料：____（列明材料名称、规格、数量、质量标准、供应时间及地点等）。甲方应在约定时间将材料运至约定地点，并承担材料的运输费和所有风险至乙方接收时止。乙方应负责对甲方供应的材料进行检验，不合格的应及时提出书面异议。

(2)由乙方供应的材料：乙方负责采购本协议项下除甲方供应之外的所有施工所需材料（包括但不限于主要材料、辅助材料、成品、半成品等）。乙方采购的材料必须符合国家现行相关质量标准和本协议约定的质量要求，并应向甲方提供材料合格证或检测报告。主要材料（如____）应提前向甲方提供样品供甲方确认。所有材料的采购费用由乙方承担。因乙方供应材料质量原因导致的工程缺陷及返工，由乙方承担全部责任及费用。

2.设备使用：维修过程中所需的工具、小型设备由乙方自备并承担费用。如需使用大型机械设备，由____（甲方/乙方）提供，费用由____（甲方/乙方）承担，操作人员应符合国家相关规定。

第七条质量标准与验收

1.质量标准：本工程的质量必须达到国家现行相关施工验收规范及标准的合格要求，