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租赁合同协议（2025年续签条款）

鉴于甲方（出租方）拥有位于[物业详细地址]的[物业类型，例如：住宅/商业用房/办公室]（以下简称“租赁物业”），甲方愿意将该物业出租给乙方（承租方）使用；乙方愿意承租该物业用于[租赁用途，例如：居住/经营]。

甲乙双方于[原始合同签订日期]签订了《租赁合同协议》（合同编号：[原始合同编号]）（以下简称“原合同”），原合同有效期限至[原合同到期日期]。现甲乙双方经友好协商，就原合同项下租赁物业在2025年的续租事宜达成一致，达成本协议如下：

第一条续租依据

本协议是基于甲乙双方有效履行的原合同，双方均有意继续维持原租赁关系，特此约定原合同项下租赁物业在2025年的续租事宜。

第二条续租期限

双方同意，本协议项下的续租期限为[]年，自2025年[]月[]日起至2026年[]月[]日止。

第三条租金

1.续租期内，乙方同意按照[]元/月/平方米（或[]元/月/套/其他计算单位）的标准向甲方支付租金，租金总额为[]元（大写：[]元整）。

2.本协议约定的租金为固定租金，或租金按以下方式调整：自[首次调整时间点]起，租金每年根据[调整依据，例如：当地政府公布的居民消费价格指数/双方协商/市场评估价值等]进行调整，调整幅度不超过[]%，具体调整时间和计算方法按照届时有效的[具体调整细则文件或约定]执行。

3.租金支付方式为[现金/银行转账等]，乙方应于每月[]日前将当月租金支付至甲方指定的以下账户：

账户名称：[甲方账户名]

开户银行：[甲方开户行]

银行账号：[甲方银行账号]

4.乙方应承担续租期内使用租赁物业所产生的[具体费用项目，例如：水电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等]（以下简称“物业使用费”），物业使用费由乙方自行向相关服务提供商缴纳，或按原合同约定由甲方承担[具体项目]。

第四条双方权利与义务

1.乙方权利与义务：

a.按时足额支付租金和物业使用费及其他应承担的费用。

b.合法、合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和用途，不得存放危险物品或进行违法活动。

c.负责维持租赁物业内部的清洁卫生。

d.对租赁物业进行日常保养，因乙方使用不当或过失造成的租赁物业及其附属设施的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

e.未经甲方书面同意，不得将租赁物业转租、转借、分租或转让给第三方。

f.遵守物业管理规定及当地政府的相关法律法规。

g.按照原合同约定，在租赁期满或合同解除时，将租赁物业完好地交还甲方。

2.甲方权利与义务：

a.按时交付租赁物业，并保证租赁物业在租赁期间符合约定的使用条件。

b.负责租赁物业主体结构及[约定由甲方负责维修的其他设施，例如：屋顶、外墙、供水主管道等]的维修保养，确保租赁物业处于安全可用的状态。

c.非因乙方原因造成的租赁物业及其附属设施的重大损坏，由甲方负责修复。

d.尊重乙方的合理使用，不得随意干涉乙方在租赁物业内的正常、合法活动，但有权检查租赁物业的使用状况及乙方履行合同义务的情况，检查应在合理时间进行并提前通知乙方。

e.按照原合同约定，在租赁期满或合同解除时，接收乙方交还的租赁物业。

第五条保证金

1.原合同项下的保证金[继续有效/按原合同约定处理，例如：在本协议续租期内继续作为保证金/在本协议签署时/租赁期满时按约定比例退还/根据本协议续租情况重新收取等]。

2.保证金的主要用途是担保乙方履行本协议及原合同的义务，如乙方违反本协议或原合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿款项。

第六条原合同条款的继续有效

除本协议明确修改或变更的条款外，原合同中关于[选择继续有效的条款，例如：物业交付标准、违约责任、争议解决方式等]的约定继续对双方具有约束力。

第七条续签程序

1.双方应在原合同到期前[]个月，就本协议条款进行协商。如需修改，应另行签订补充协议。

2.双方达成一致后，应在[]日内签署本正式的《租赁合同协议（2025年续签条款）》，作为双方就续租事宜的最终书面协议。

第八条通知

双方就本协议项下的任何通知或通讯，均应按以下地址送达：

甲方：[甲方送达地址]

乙方：[乙方送达地址]

任何一方变更送达地址，应提前[]日书面通知对方。

第九条法律适用与争议解决

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本协议构成双方就2025年续租事宜的完整协议，取代之前所有口头或书