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房屋抵押合同处置

房屋抵押合同处置协议

甲方（抵押权人/债权人）：

姓名或名称：[甲方姓名/公司名称]

身份证号或统一社会信用代码：[号码]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（抵押人/债务人）：

姓名或名称：[乙方姓名/公司名称]

身份证号或统一社会信用代码：[号码]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

鉴于：

1.甲方与乙方曾于[签署日期]签订了编号为[原合同编号]的《借款合同》（以下简称“主合同”），乙方欠付甲方借款本金[金额]元及相应利息、违约金等。

2.乙方以其名下位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“抵押房产”，权证号：[房号]）作为上述债务的担保，并已办理了抵押登记手续。

3.因乙方未能按期履行主合同项下的还款义务，甲方依据法律规定及主合同约定，要求行使抵押权，并对抵押房产进行处置，以偿还债务。

4.经甲、乙双方友好协商，就抵押房产的处置事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条处置方式

1.1双方一致确认，本次房屋抵押的处置方式为协议转让，即乙方同意将上述抵押房产转让给甲方或甲方指定的第三方，以抵偿乙方所欠甲方的债务。

1.2若甲方指定第三方受让该房产，乙方同意无条件配合办理相关过户手续，且该第三方享有与甲方同等的权利。

第二条处置标的物基本情况

2.1房产地址：[详细地址]。

2.2建筑面积：[平方米]。

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