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中物联国际物业服务

装修管理标准作业规程

目的

规范装修管理工作,保障公共设施的正常使用、楼宇安全和房屋外观的统一关美观。

适用范围

适用于物业部对楼宇二次的装修的管理工作。

3.0职责

物业部主任负责装修申请的审批及重大违章装修的处理。

物业部主任助理负责装修申请的审核及一般违章装修的处理。

物业部管理员负责依照本规程实施装修施工检查、验收工作。

财务部负责核收装修管理费用。

保安部负责装修施工人员管理。

机电维修组负责装修施工中的水电管理。

保洁部负责装修垃圾的清运工作。

程序要点

4.1装修的申请与审批

4.1.1申请：客户需提前7日向物业部物业部提出装修申请(租户必须持业主委托书)；

申请时如实填写《装修申请表》各款内容，并附装修设计图纸，室内装修说明书；

如果客户自请施工队营业执照复印件一份（客户申请装修项目少或简单的除外）；

装修较大商业商铺、娱乐场所时，需提供城市消防部门的审批文件。

审核与审批：

物业部主任助理接到装修申请当日，依据《隹户手册》中“装修管理规定”的条款给予审核：

——检查装修设计是否对房屋结构、外墙立面、公共设施设备造成改动、破坏；

——检查装修设计是否有严重的消防隐患；

——是否有其他违章情况。

在确认装修设计不会对