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共有产权商品房买卖合同

甲方（出卖人）：[开发企业全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

资质证书号：[房地产开发企业资质编号]

地址：[开发企业注册地址]

乙方（购房人）：[购房人姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[证件号码]

通讯地址：[购房人有效通讯地址]

丙方（共有产权持有主体）：[政府指定机构全称，如XX市住房保障事务中心]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[机构注册地址]

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：[房屋具体坐落，含门牌号]，属[项目名称]小区，规划用途为住宅。

2.房屋面积：预测建筑面积[XX]平方米（其中套内建筑面积[XX]平方米，分摊共有建筑面积[XX]平方米）；最终面积以不动产登记机构实测为准。

3.产权份额：本房屋为乙方与丙方按份共有，乙方持有[XX]%份额，丙方持有[XX]%份额（政府委托持有），双方份额合计100%。

4.初始登记：甲方已取得该房屋所在楼栋的不动产初始登记证明（证号：[初始登记证号]）。

第二条房屋价款及支付

1.总价款：本房屋总售价为人民币[XX]元（大写：[XX]），乙方应承担的份额价款为总价款×[XX]%（即人民币[XX]元）。

2.支付方式：

（1）乙方于[XX]年[XX]月[XX]日前支付首付款人民币[XX]元（大写：[XX]）；

（2）剩余价款人民币[XX]元（大写：[XX]），乙方通过商业贷款/公积金贷款