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物业经理考试卷b卷题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题，20分）

1.物业服务合同通常由（）与物业服务企业签订。

A.业主大会B.业主委员会C.单个业主D.社区居委会

答案：B

2.物业承接查验的主要依据是（）。

A.施工图纸B.物业服务合同C.相关法规和标准D.业主的要求

答案：C

3.前期物业服务合同的期限是（）。

A.固定的B.至业主委员会成立C.至业主大会选聘新的物业服务企业D.至业主入住率达到50%

答案：C

4.物业服务收费形式一般包括（）。

A.包干制和酬金制B.包干制和佣金制C.酬金制和佣金制D.市场定价和政府指导价

答案：A

5.物业管理区域内安全防范工作的第一责任人是（）。

A.物业经理B.保安队长C.业主D.社区民警

答案：C

6.物业专项维修资金的使用须经（）同意。

A.物业服务企业B.业主委员会C.相关业主D.社区

答案：C

7.房屋修缮工程按修缮规模和复杂程度分为（）类。

A.2B.3C.4D.5

答案：C

8.绿化管理的基本要求是（）。

A.美观B.保持植物正常生长C.四季有花D.减少病虫害

答案：B

9.物业管理投诉