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物业管理考试真题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题，20分）

1.物业管理起源于19世纪60年代的（）。

A.美国B.英国C.法国D.中国

2.前期物业服务合同的签订主体是（）。

A.建设单位和业主委员会B.建设单位和物业服务企业

C.业主委员会和物业服务企业D.业主大会和物业服务企业

3.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.1/21/2B.2/32/3C.3/43/4D.4/54/5

4.物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定（）。

A.相应的市场价及其浮动幅度，并定期公布

B.相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布

C.相应的成本价及其浮动幅度，并定期公布

D.相应的标底价及其浮动幅度，并定期公布

5.以下属于物业管理常规性公共服务的是（）。

A.房屋维修服务B.为业主接送小孩

C.代业主购物D.小区内商业经营服务

6.消防工作的方针是（）。

A.安全第一，预防为主B.预防为主，防消结合

C.质量第一，安全第二D.生产必须安全，安全为了生产

7.