物业管理员考试及答案.docVIP

物业管理员考试及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业服务企业的首要责任是（）

A.确保物业正常使用B.提升物业价值C.打造品牌形象D.降低运营成本

2.业主大会会议应当有物业管理区域内（）的业主参加。

A.专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数

B.专有部分占建筑物总面积三分之一且占总人数三分之一

C.专有部分占建筑物总面积二分之一且占总人数三分之一

D.专有部分占建筑物总面积三分之二且占总人数二分之一

3.前期物业服务合同的期限是（）

A.一年B.至业主大会成立C.自合同签订起至业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效时终止D.三年

4.物业承接查验期的档案收集范围不包括（）

A.权属资料档案B.技术资料档案C.验收文件档案D.业主信息档案

5.物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向（）收取有关费用。

A.物业服务企业B.业主C.最终用户D.业主委员会

6.下列不属于绿化管理内容的是（）

A.日常绿化养护B.绿化翻新改造C.绿化植物产权界定D.绿化有偿服务

7.消防安全检查的基本程序不包括（）

A.对检查出的消防问题在规定时间内进行整改，对不及时整改的应予以严肃