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2026年厦门东海职业技术学院单招职业技能考试题库

第一部分单选题(50题)

1、居住权是我国民法典新增的用益物权类型。下列关于居住权的说法错误的是（）。

A.设立居住权，当事人应采用书面形式订立居住权合同

B.设立居住权应当向登记机构申请登记，居住权自登记时设立

C.居住权可以依法进行转让或继承

D.居住权无偿设立，但当事人另有约定的除外

【答案】：C

【解析】本题可依据《中华人民共和国民法典》中关于居住权的相关规定，对各选项表述进行逐一分析。设立居住权时，当事人应当采用书面形式订立居住权合同，这是法律明确的要求，以此保障合同内容的明确性和稳定性，避免日后产生纠纷，所以采用书面形式订立居住权合同的表述是正确的。设立居住权，应当向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。这是为了保障居住权人的合法权益，确保权利的公示性和公信力，通过登记使得居住权具有对抗第三人的效力，所以该表述也是正确的。居住权不得转让、继承。这是因为居住权是设立在他人住宅上，为特定自然人基于生活居住的需要而设定的权利，具有人身专属性，其设立目的是为了满足特定人的居住需求，若允许转让或继承，将违背居住权设立的初衷和立法本意，所以居住权可以依法进行转让或继承的表述错误。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。这体现了法律在保障居住权设立的无偿性这一基本原则的同时，也尊重当事人的意思自治，如果当事人之间