《共有产权住房探索发展试点工作方案》.docxVIP

《共有产权住房探索发展试点工作方案》

为深化住房供给侧结构性改革，完善住房保障和供应体系，满足居民基本住房需求，根据国家相关政策要求，结合本地实际，特制定共有产权住房探索发展试点工作方案。

总体要求

指导思想

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大及二十届二中全会精神，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，以解决城镇中低收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员等群体的住房问题为目标，通过探索发展共有产权住房，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，促进房地产市场平稳健康发展。

基本原则

政府主导，多方参与：政府发挥统筹协调作用，制定政策、规划和监管措施，引导企业、社会组织等多方参与共有产权住房的建设、运营和管理。

公平公正，阳光操作：严格规范共有产权住房的申请、审核、分配、使用和退出等环节，确保全过程公开透明，接受社会监督，保障申购家庭的合法权益。

因地制宜，动态调整：根据本地经济社会发展水平、住房供需状况和居民收入情况，合理确定共有产权住房的供应规模、户型面积、销售价格和产权比例等，实行动态调整和精准保障。

以需定建，注重配套：根据需求预测和分布情况，科学规划共有产权住房的建设布局，优先安排在交通便利、公共服务设施齐全的区域，并同步配套建设基础设施和公共服务设施。

目标任务

在试点期间，计划建设筹集[X]套共有产权住