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购房机打合同

出卖人：[出卖人名称]

买受人：[买受人姓名]

第一条标的物基本情况

1.1出卖人依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已取得[某市某区]某小区X号楼X室（以下简称该房屋）的商品房预售许可证，具备销售该房屋的资格。

1.2买受人购买的房屋为该房屋的[住宅/商业/办公]用房。

1.3该房屋的建筑面积为[]平方米，其中套内建筑面积为[]平方米，共有分摊建筑面积为[]平方米。

1.4该房屋的规划用途为[住宅/商业]，建筑结构为[框架/剪力墙]结构。

第二条商品房价款及支付方式

2.1该房屋成交单价为人民币[]元/平方米，总房价款为人民币[]元（大写：[]）。

2.2买受人应当按照下列方式支付房款：

2.2.1一次性付款：买受人应于本合同签订之日起[]日内付清全部房款。

2.2.2分期付款：首期房款[]元，于签订本合同之日支付；剩余房款[]元，于[]年[]月[]日前支付。

2.2.3按揭贷款：首期房款[]元，于签订本合同之日支付；剩余房款[]元，由买受人向[]银行申请按揭贷款支付。

第三条交付标准及期限

3.1出卖人应当于[]年[]月[]日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第[]种条件，并符合本合同约定的该房屋交付买受人使用：

3.1.1取得建设工程竣工验收备案表；

3.1.2取得《