2025年租赁业务操作与服务手册.docx

2025年租赁业务操作与服务手册

第1章业务概述与基础规范

1.1租赁业务基本概念

租赁业务是指通过合同形式，将资产所有权与使用权分离，由出租人向承租人提供资产使用权利，承租人支付租金以获取资产使用权的经济活动。根据《民法典》第359条，租赁合同应明确租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金标准及支付方式等核心要素。根据国家市场监管总局发布的《租赁业发展指导意见（2023年）》，我国租赁市场呈现多元化发展态势，2023年全国租赁市场交易额达12.3万亿元，同比增长12.5%。租赁业务涵盖设备租赁、房屋租赁、车辆租赁等多个领域，其中设备租赁占比最高，达42%。

租赁业务的核心特征