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2026年律师面试题库及法律实务经验

一、案例分析题（共5题，每题20分）

1.房地产纠纷案件

案情：张某于2023年与开发商签订《商品房买卖合同》，购买一套精装修房。2024年房屋交付时，张某发现多处质量问题，如墙面开裂、水电线路不规范等。张某要求开发商整改并赔偿损失，开发商以“合理损耗”为由拒绝，双方协商不成，张某遂向法院提起诉讼。

问题：

（1）张某应如何主张权利？可能依据哪些法律条文？

（2）开发商抗辩“合理损耗”的法律依据是什么？法院应如何认定？

（3）如法院支持张某的诉讼请求，开发商可能承担哪些责任？

2.劳动争议案件

案情：李某于2022年入职某科技公司，双方签订为期三年的劳动合同。2025年公司因业务调整，以“经济性裁员”为由解雇李某，并支付经济补偿金。李某认为公司裁员程序违法，且补偿金标准过低，遂申请劳动仲裁。

问题：

（1）李某如何证明公司裁员程序违法？

（2）经济补偿金的标准应如何计算？若李某主张违法解除劳动合同，还可要求哪些赔偿？

（3）若仲裁裁决李某胜诉，公司不服，后续可能采取哪些救济措施？

3.合同纠纷案件

案情：甲公司与乙公司签订《建设工程合同》，约定由乙公司承建一栋办公楼。施工过程中，甲公司以乙公司工程质量不合格为由拒绝支付部分工程款，乙公司则起诉甲公司拖欠工程款。

问题：

（1）甲公司拒绝支付工