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自建房施工合同

一、合同当事人信息

合同的开篇，务必清晰列明合同双方当事人的详细信息，这是确立合同主体、明确权利义务归属的前提。

（一）甲方（发包方）：即房屋的所有权人或其授权代表。应包括姓名（或单位名称）、详细住址、联系电话、身份证号码（个人）或统一社会信用代码（单位）。若为夫妻共有财产或涉及其他共有人，需明确共有人信息并取得其同意。

（二）乙方（承包方）：即承担施工任务的一方。若为个体工匠，需提供其姓名、身份证号码、详细住址、联系电话，并注明其主要施工经历和技能特长；若为施工企业，则需提供企业全称、统一社会信用代码、法定代表人姓名及联系方式、企业资质等级（如有）、施工负责人姓名及联系方式。特别重要：需核实乙方的实际施工能力、信誉状况以及是否具备安全生产条件。若工程规模较大或结构复杂，建议选择有资质的施工企业。

二、工程概况

此部分旨在清晰界定工程的基本情况，是合同履行的基础依据。

（一）工程地点：详细至具体的村组、门牌号或参照物。

（二）工程名称：例如：XX（甲方姓名）私宅建设工程。

（三）工程结构形式：明确是砖混结构、框架结构、砖木结构还是其他结构形式。

（四）建筑面积：明确总建筑面积（例如：约多少平方米），以及各楼层的建筑面积（如有必要）。建筑面积的计算方法也应约定清楚，例如按轴线尺寸、外墙外围尺寸等。

（五）工程层数与层高：明确地上层数、地下层数（如有），