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2026年社区出租房安全计划

为全面落实《中华人民共和国消防法》《商品房屋租赁管理办法》《X省居住房屋租赁管理条例》等法律法规要求，有效防范出租房安全事故，保障辖区住户生命财产安全，结合本社区出租房实际情况，制定本2026年出租房安全管理工作计划：

一、工作目标

本社区截至2025年底，共有在册出租房1268套，涉及租住人员3872人，2025年共发生出租房相关安全事故3起（火灾2起、燃气泄漏1起），涉出租房治安案件12起。2026年核心工作目标为：

1.全年实现较大及以上出租房安全责任事故零发生，一般安全事故起数较2025年下降30%以上，火灾起数下降15%以上，涉出租房治安、刑事案件发案率下降10%以上；

2.出租房安全隐患排查整改率达到98%以上，重大隐患整改率达到100%，出租房基础信息建档率、流动人口登记率均达到100%；

3.全面构建“主体明确、监管到位、防控有效、应急有力”的出租房安全管理体系，完成既定的基础设施升级、隐患整治、智慧管理建设任务。

二、基础底数摸排建档

（一）摸排范围与时限

覆盖本社区范围内所有用于出租的城乡住宅、小区配套附属用房、地下室、城中村自建房、工业园区配套公寓，含二房东包租的长租公寓。2026年1月1日-3月31日完成第一轮全域拉网式摸排，2026年4月1日起进入动态更新阶段，每月最后一个周五完成当月出租房变动信息汇总录入，要求信息准确