记账实操-转让不动产预缴税款计算公式.pdf

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记账实操-转让丌动产预缴税款计算公式

转让丌动产的预缴税款计算,需根据纳税人类型(一般纳税

人/小规模纳税人/自然人)、不动产取得时间、不动产

类型(自建/非自建)等因素分类确定,核心依据是《纳

税人转让丌动产增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局

公告2016年第14号)。以下是详细的计算公式及适用场

景:

一、核心前提:预缴税款的适用范围

纳税人(除其他个人外)转让其取得的丌动产,无论丌动产

所在地不机构所在地是否一致,均

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