南漳租房合同法(3篇).docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为了规范南漳地区租房行为，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合南漳地区实际情况，制定本租房合同法。

第二条本租房合同法适用于南漳地区范围内的房屋租赁活动。

第三条租赁双方应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，签订本租房合同。

第四条租赁合同应当采取书面形式，租赁双方应当在合同上签字或者盖章。

第二章房屋租赁

第五条房屋租赁是指房屋所有权人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。

第六条房屋租赁应当符合以下条件：

（一）房屋权属清晰，无权属纠纷；

（二）房屋符合国家规定的安全、卫生标准；

（三）房屋用途符合城市规划和管理要求；

（四）房屋租赁合同内容真实、合法。

第七条房屋租赁合同应当包括以下内容：

（一）房屋的基本情况，包括房屋坐落、面积、结构、装修情况等；

（二）租赁期限；

（三）租金及支付方式；

（四）房屋维修责任；

（五）租赁双方的权利和义务；

（六）违约责任；

（七）争议解决方式；

（八）其他约定事项。

第八条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

第九条租赁期限届满，租赁双方可以续订租赁合同，但应当符合国家有关法律法规的规定。

第十条租赁房屋用于居住的，租赁双方应当遵守国家和地方有关居住房屋管理的法律法规。

第三章租金及押金

第十