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框架造价施工方案

一、工程概况

1.1项目名称：XX商业楼工程

1.2建设地点：XX市XX区XX路

1.3结构类型：钢筋混凝土框架结构，地下1层（设备层），地上5层（商业及配套）

1.4建筑面积：8500㎡，其中地下800㎡，地上7700㎡

1.5建筑高度：23.5m（室外地坪至屋面女儿墙顶）

1.6主要结构参数：筏板基础（厚600mm），柱截面600×600mm/500×500mm，梁截面300×700mm/250×600mm，板厚120mm/100mm

1.7设计指标：使用年限50年，抗震设防烈度7度，耐火等级二级

二、施工部署

2.1总体目标

-质量：合格，争创市级优质工程

-进度：总工期145日历天

-安全：零安全事故，符合文明施工标准

-造价：控制在施工图预算内，不突破1800元/㎡造价指标

2.2施工顺序及流水段

-顺序：基础工程→主体框架→砌体填充墙→装饰装修→水电安装→室外配套

-流水段：

（1）基础：沿长度分3段（每段25m），平行作业

（2）主体：每层分2段（每段40m），柱→梁→板顺序施工

（3）砌体：每层跟随主体完成后，按段同步施工

（4）装饰：分商业分区流水，水电穿插

2.3劳动力组织

-管理人员：项目经理1、技术负责人1、施工员2、质量员1、安全员1、材料员1、造价员1

-作业人员：钢筋工25、木工