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2025年房地产项目风险管理手册

第1章项目风险管理概述

1.1项目风险管理的基本概念

项目风险管理（ProjectRiskManagement）是为实现项目目标而对可能发生的不利事件进行识别、评估、应对和监控的过程，是项目管理的重要组成部分。根据项目管理协会（PMI）的定义，项目风险管理是通过系统化的方法，识别、分析、评估、应对和监控项目中的风险，以降低风险对项目目标的负面影响。

在房地产项目中，风险管理不仅涉及财务、技术、法律等多方面的因素，还包含对项目进度、质量、成本、交付等关键绩效指标的控制。项目风险管理通常采用“风险识别—风险评估—风险应对—风险监控”的循环过程，