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社区居民违反社区管理规定处理办法

为维护社区公共秩序，保障全体居民合法权益，营造安全、整洁、文明的居住环境，依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《城市市容和环境卫生管理条例》等相关法律法规，结合本社区实际情况，制定本处理办法。本办法适用于社区内所有居民（含业主、租户及共同居住人员）、临时访客及其他在社区内活动的人员（以下统称“行为人”）。

第一章违规行为界定

本办法所称“违反社区管理规定的行为”（以下简称“违规行为”），指行为人违反社区管理规约、业主大会议事规则、物业服务合同及社区公共利益的行为，具体包括但不限于以下类别：

第一节环境卫生类

1.随意倾倒垃圾、堆放杂物：在公共区域（楼道、电梯间、绿化带、消防通道等）堆放纸箱、旧家具等废弃物；将未分类垃圾投入垃圾桶，或在非指定时间（早7:00-8:30、晚18:00-19:30）将垃圾放置于公共区域；向窗外、阳台外抛掷烟蒂、果皮、包装袋等物品。

2.破坏绿化设施：擅自砍伐、修剪社区公共绿地内的树木；在绿化带内种植蔬菜、花卉或设置围栏；踩踏草坪、破坏景观小品（如雕塑、喷泉、装饰性绿植）。

3.违规排放污染物：将生活污水（如洗衣水、厨房废水）直接排入雨水管道或公共明沟；在公共区域焚烧树叶、垃圾或燃放烟花爆竹（除社区统一组织的节日活动外）；餐饮商铺（如有）未按规定安装油烟净化设备或超标排放油烟。

第二节