酒店式公寓运营管理合同.docxVIP

酒店式公寓运营管理合同

一、合同主体

（一）合同当事人

甲方（产权方/委托方）：

名称：________________________

法定代表人/授权代表：__________

联系地址：某市某区某路某号

联系方式：*

乙方（运营管理方）：

名称：________________________

法定代表人/授权代表：__________

联系地址：某市某区某路某号

联系方式：*

（二）物业信息

甲方委托乙方管理的酒店式公寓位于某市某区某路某号，共计______套/间（以下简称“该物业”），具体房号清单作为附件一。

二、委托管理内容与范围

（一）运营管理权责

甲方全权委托乙方负责该物业的日常运营管理，包括但不限于：客房清洁维护、设施设备保养、客户接待服务、市场推广销售、价格体系制定、租客关系维护、安全秩序管理及合规性事务处理。

（二）品牌使用授权

甲方授权乙方使用其运营品牌“__________”及相关标识系统（详见附件二《品牌授权书》），乙方须严格遵循品牌标准开展运营活动。

（三）财务管理权限

乙方独立开设该物业运营专用账户，全权负责租金收取、成本核算、费用支出及财务账目管理，并按约定周期向甲方提交财务报表。

三、合同期限

本合同有效期自某年某月某日起至某年某月某日止，总计____年。期满前六十日，双方可协商续签事宜。

四、收益分配与结算

（一）收入构成

运营收入包含客房租金