工程测量五城市建设工程规划核实测量XX第一节概述65课件讲解.pptxVIP

;;;规划核实，是指城乡规划主管部门为保证建设工程符合国家有关规范、标准并满足质量和使用要求，对建筑工程的放线情况和建设情况是否符合《建设工程规划许可证》及其附件、附图所确定的内容进行验核和确认的行政行为。;建筑工程规划核实的主要内容包括：

1.验核建设工程放线报告；

2.核实建设工程是否按照建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证及其附件、附图确定的内容进行建设；

3.检查规划建设用地范围内应拆除的建筑物是否按规定拆除；

4.核发建设工程竣工规划核实确认书或乡村建设竣工规划核实确认书及其附件、附图；

5.办理纳入建设领域行政审批制度改革试点的建设工程竣工规划核实确认协办函；

6.办理建设工程竣工规划核实不予确认函等。

建设工程包括建（构）筑工程、管线工程、道路工程、绿化工程。不同的工程具体的规划核实内容有不同的要求。;;;建设工程规划核实的环节;规划核实申请条件;;(一)规划许可文件齐全；

(二)建设用地的性质、位置、界线、面积符合规划许可文件的规定；

(三)建（构）筑物的使用性质、建设规模、平面位置、层数、高度、立面造型、外装材料、外装色彩符合规划许可文件的规定；;(四)基础设施和公共设施按规划许可文件的规定同步建设完成；

(五)建筑密度、容积率、绿地率、公共绿地面积、停车泊位、后退红线及交通出入口等符合规划许可文件的规定；

(六)建设用地和代征用地范围内应当拆除的建筑物、构筑物