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市场监管房地产虚假广告整治工作汇报

为全面贯彻落实党中央、国务院关于规范房地产市场秩序的决策部署，严格执行《中华人民共和国广告法》《房地产广告发布规定》等法律法规，切实维护消费者合法权益，营造公平竞争的市场环境，我局自2023年X月起，在辖区范围内组织开展了房地产虚假广告专项整治行动。现将整治工作开展情况汇报如下：

一、工作背景与目标导向

近年来，随着房地产市场逐步进入存量优化阶段，部分开发企业、中介机构为加速去化、吸引客流，在广告宣传中刻意夸大区位优势、虚构配套设施、模糊产权信息等问题时有发生。据2022年消费者投诉数据显示，涉及房地产广告的投诉占比达18.7%，较上年上升3.2个百分点，主要集中在“学区承诺不兑现”“地铁规划未落地”“赠送面积与实际不符”等领域。此类虚假宣传不仅严重损害消费者权益，更扰乱了市场公平竞争秩序，成为群众反映强烈的民生问题。

基于此，我局将房地产虚假广告整治列为年度“我为群众办实事”重点项目，明确“三个目标”：一是全面清理违法违规广告，实现重点区域、重点平台广告合规率100%；二是推动企业落实主体责任，建立广告发布内部审核机制；三是强化消费者权益保护，力争投诉量同比下降20%以上。通过“治乱象、强监管、建机制”，切实提升房地产市场广告规范水平。

二、组织部署与协同联动

为确保整治行动高效推进，我局建立了“1+3+N”工作机制，即“1个领导小