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- 2026-04-03 发布于陕西
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;任务一土地利用规划的理论;一、地租和地价理论
（一）理论核心
地租的原意有报酬或收入的意思。是一个历史范畴，是随着有组织的土地利用和土地所有权的出现而产生的。
1．资产阶级古典政治经济学的早期地租理论
威廉.配弟：地租是土地上生产的农作物所得的剩余收入。土地价格是购买一定年限的地租总额。《赋税论》
亚当.斯密：地租是“作为使用土地的代价”，“是使用土地而支付的价格”。《国富论》
大卫.李嘉图：地租仅只是为了使用土地而付给地主的金额。《政治经济学与赋税原理》
杜能：地租不是劳动和投资的产物，而是田庄所处的位置和土地性质的偶然优势带来
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