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单位福利房买卖合同

第一条当事人

甲方（卖方）：[单位名称]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

法定代表人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

联系地址：[地址]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

现住址：[地址]

鉴于乙方系甲方单位在职员工（或已退休员工），依据国家及甲方单位关于住房制度改革的相关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方福利房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第二条标的物基本情况

1.甲方同意将座落于[省/市/区/街道/小区/楼号/房号]的房屋一套出售给乙方。该房屋用途为住宅，房屋建筑面积为[]平方米，套内建筑面积为[]平方米。

2.甲方保证对该房屋拥有合法的产权，且该房屋未设定抵押、未查封，不属于违章建筑，亦不存在其他产权纠纷。该房屋性质为福利房（或集资房/房改房），土地性质为划拨土地。

第三条价格及支付方式

1.经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币[]元（大写：[]圆整）。该价格为甲方按照房改政策核定的成本价（或标准价）加上工龄折扣等计算后的价格。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[]日内，将上述购房款一次性支付给甲方；或按照甲方单位规定的分期付款计划进行支付。

3.乙方支付房款时，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。

第四条交房及过户

1.交房时间：甲方应于本合同签订之日起