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养老地产开发合作合同

一、合同主体

本协议由以下双方于_年_月_日签署。甲方为依法成立并有效存续的_______公司（以下简称甲方），法定代表人为__________，住所地位于__________。乙方为具有房地产开发及养老服务资质的__________公司（以下简称乙方），法定代表人为__________，住所地位于__________。甲乙双方经友好协商，就合作开发及运营位于__________市__________区的养老地产项目（项目暂定名：__________）达成一致，特订立本合同。

二、合作内容与范围

甲乙双方共同合作开发目标地块。项目主要内容包括养老公寓__________栋、适老化住宅__________套、社区医疗服务中心__________平方米、康养活动中心__________平方米、配套商业及公共设施__________平方米（具体规划指标以政府最终审批为准）。甲方负责提供项目开发所需的合法土地使用权（国有土地使用权证号：__________），并协助乙方完成项目前期的规划许可、建设许可等行政审批手续办理。乙方负责承担项目开发建设所需的全部资金投入（初步估算总投资额约为人民币__________亿元），并主导项目的设计、工程建设管理、养老专业功能空间的规划及未来部分设施的运营管理。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

甲方保证所提供的土地使用权权属清晰