楼长单元长管理制度(3篇).docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为加强楼长、单元长队伍建设，提高物业管理水平，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本小区所有楼长、单元长及其相关工作。

第三条楼长、单元长是小区物业管理的重要组成部分，是业主与物业管理公司之间的桥梁和纽带，应充分发挥其作用，协助物业管理公司做好小区的日常管理工作。

第二章楼长、单元长任职条件

第四条楼长、单元长应具备以下条件：

1.具有完全民事行为能力，年龄在18周岁以上；

2.遵守国家法律法规，具有良好的道德品质；

3.热爱小区物业管理事业，关心小区居民生活；

4.具备一定的组织协调能力和沟通能力；

5.具备一定的物业管理知识，能够协助物业管理公司处理小区日常事务；

6.业主委员会推荐或自荐，经业主大会选举产生。

第五条楼长、单元长任职期间，如有以下情况之一，应予以解聘：

1.违反国家法律法规，受到法律制裁；

2.违反本制度规定，造成不良影响；

3.擅自离职，不履行职责；

4.拒不服从物业管理公司管理，严重影响小区正常秩序；

5.因健康原因或其他原因无法履行职责。

第三章楼长、单元长职责

第六条楼长、单元长的主要职责如下：

1.协助物业管理公司宣传国家有关物业管理法律法规，提高业主的法制观念；

2.协助物业管理公司做好