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公区装饰专项施工方案

第一章编制依据与适用范围

1.1编制依据

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB502102018

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013

《建筑内部装修设计防火规范》GB502222017

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB503252020

《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ802016

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ462005

《××市公共建筑空间装饰管理办法》（2022修订版）

××控股《公区视觉识别系统（VI）手册》2023版

××项目建筑施工图、结构施工图、装饰施工图、机电综合图

××物业《交付评估评分表（公区）》V3.2

1.2适用范围

本方案适用于××项目一期（T1T3栋）首层、标准层电梯厅、走道、架空层、物业用房、地下大堂及负一层至负三层电梯厅等全部公共区域的装饰施工，不含样板间及商业网点。若后期因设计变更需调整做法，须由项目装饰主管发起《专项变更评审表》，经设计、成本、工程、物业四方会签后方可实施。

第二章项目概况与重难点

2.1项目概况

总建筑面积18.7万㎡，公区装饰面积1.42万㎡，其中地上0.98万㎡、地下0.44万㎡；装饰标准按集团“星曜系”C档执行，单方限额1280元/㎡（含安装、软装、标识