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百货商场物业服务协议

本《百货商场物业服务协议》（以下简称“本协议”）由以下双方于【】年【】月【】日在【】签订：

甲方（委托方）：

名称：【】

法定代表人/负责人：【】

注册地址：【】

统一社会信用代码：【】

联系方式：【】

乙方（服务方）：

名称：【】

法定代表人/负责人：【】

注册地址：【】

统一社会信用代码：【】

联系方式：【】

鉴于甲方为【】百货商场（以下简称“商场”）的所有权人/管理人，乙方具备物业管理资质及相关服务能力，为明确双方在商场物业服务过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规及行业监管规范，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条服务范围及内容

1.1服务范围

本协议约定的物业服务范围为商场全部区域，具体包括但不限于商场的建筑物本体、附属设施设备、公共区域（含广场、停车场、绿化区域等），以及商场运营过程中涉及的相关物业管理事项。

1.2服务内容

1. 建筑物及附属设施设备管理

◦ 对商场建筑物的主体结构、外立面、屋顶、门窗等进行日常巡查、维护和保养，确保建筑物的安全性和完整性。

◦ 负责商场内电梯、空调、供电、给排水、消防、弱电等附属设施设备的运行管理、维修养护、定期检测及更新改造，保障设施设备正常运行，符合国家相关安全标准和使用要求。

◦ 制定设施设备的操作规程、维护计划和应急预案，并严格执行。

2.