原创力文档沙井商业街改造可行性研究报告
第一章项目总论
项目名称及建设性质
项目名称
沙井商业街改造项目
项目建设性质
本项目属于旧城更新改造类项目，旨在对沙井商业街现有基础设施、商业布局、环境风貌等进行全方位升级，提升商业街的商业活力、服务功能与整体品质，满足区域居民消费需求及城市发展规划要求。
项目占地及用地指标
该项目规划总用地面积18000平方米（折合约27亩），其中建筑物基底占地面积12600平方米；项目规划总建筑面积25200平方米，较改造前增加3200平方米，主要用于拓展商业经营空间与配套服务区域；绿化面积1620平方米，较改造前提升40%，重点优化街道两侧及节点景观；场区停车场占地面
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